Business & Investment
글로벌IT서비스의 기획자/마케터/분석가이자 라이프코치.
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[비공개] 서초구 삼풍아파트 소개 및 재건축 현황
서초구 서초동 1685에 위치한 삼풍아파트는 1988년에 지어져 35년된 아파트입니다. 24개동 2,390세대의 대단지이며 평균 용적률은 221%입니다. 30평대 이상의 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 현재 매매가는 최소 23억(31평형) ~ 48억(58평형)까지 형성되어 있습니다. '삼풍백화점' 붕괴 사고가 일어났던 곳과 지척에 있기도 합니다. 원래는 바로 옆에 붙어있었으나, 현재는 삼풍백화점 자리에 아크로비스타가 건설되었습니다. 아크로비스타는 윤석열 대통령이 거주하는 곳으로 알려진 곳이기도 합니다. 입지 2호선/3호선 교대역과 9호선 사평역이 도보 10분 내외(단지가 커서 동 위치에 따라 조금씩 다름)로 가깝고, 바로 인근에 서.......추천 -
[비공개] 삼성역 고기집 양문 소갈비 백골라면 찐만족 후기
연말에 직장이나 친구들과 송년 모임할 일 많으시죠? 아직은 조심스럽긴 하지만 코로나가 많이 진정되면서 올해 연말은 모임이 늘어날 것으로 예상되는데요, 그렇다고 또 너무 사람들 많은데는 부담스럽다면 양문 선릉점을 추천 드려요. 룸이 두 군데가 있고 매장도 넓어서 한결 마음 놓고 식사하시기 좋을 거에요. 남영동 양문 선릉직영점 양문은 원래 숙대입구에 있는 생소갈비집인데 맛과 퀄리티가 입소문을 타고 같은 TV프로그램에도 소개될 정도로 인기가 많아졌다고 해요. 그래서 몇 군데 직영점을 오픈했는데, 드디어 선릉역/삼성역 쪽에도 오픈이 된 것이지요. 매장 전경 사진입니다. 건물 1층을 통으로 쓰고 있고 주.......추천 -
[비공개] 잠실새내 소갈비살 맛집 광화문물레방아연가
잠실새내역은 이른바 '엘.리.트(엘스/리센츠/트리지움)' 아파트로 둘러싸여 있는 곳이죠. 엘스 아파트가 5.7천 세대, 리센츠가 5.6천 세대, 트리지움이 3.7천 세대라 세 곳의 아파트만 합쳐도 1.5만 세대라는 엄청난 수요가 있는 곳입니다. 그러다보니 자연히 상권이 발달하고 다양한 먹거리와 놀거리가 경합할 수 밖에 없는 지역일텐데요, 그 중에서도 숨은 소갈비살 맛집이 있어서 소개를 드려보려고 합니다. 광화문물레방아연가 잠실점입니다. 광화문물레방아연가 잠실점 잠실인데 상호명이 광화문물레방아연가라니 좀 독특하다는 생각도 듭니다. 문 앞에 자신있게 잠실맛집이라는 해시태그를 달아두셨네요. 매장 내부의 첫인상은 더.......추천 -
[비공개] 2023년 부동산제도 변경내용 총정리
이제 2023년도 코 앞으로 다가왔습니다. 매년 그렇지만, 올해는 부동산 경기가 꺾이면서 관련 정책에도 많은 변화들이 있었죠. 내년에도 많은 것들이 바뀔 것 같습니다. 변경내용들을 총정리 해봤습니다. 2023년 부동산제도 변경내용 총정리 세금 [1월] 부동산 취득세 과세표준 변경 (실거래가) 기존에는 부동산 취득시 신고가액/시가표준액 중 더 높은 금액을 과세표준으로 잡았습니다. 2023년 1월 1일부터는 부동산을 매수하거나, 원시취득하는 경우에 실제 취득한'실거래가'를 기준으로 취득세를 납부하게 됩니다. [1월] 증여 취득세 시가인정액 적용 증여로 취득시에도 과세표준이 기존 '시가표준액'에서 '시가인정.......추천 -
[비공개] 학동역 그릴&철판요리 맛집 굿그릴
학동역 근처에 있는 굿그릴은 그릴과 철판요리를 전문으로 하는 식당이에요. 오픈한지 1개월 정도 밖에 안 되어서 매장도 엄청 깔끔하고 맛도 좋아서 인근 주민분들께 추천 드리고 싶습니다. 굿그릴 굿그릴은 학동역에서 언주역까지 이어지는 대로변에서 한 블럭만 안쪽으로 들어가면 위치하고 있어요. 멀리서부터 깔끔한 느낌의 매장 분위기가 느껴졌습니다. 11월에 오픈해서 아직 한 달도 채 되지 않은 신생 매장이에요. 그래서 인테리어도 깔끔하고 곳곳에 축하화환들이 놓여 있었습니다. 새로 매장오픈하려면 비용도 많이 들고 투자금도 많이 들었을텐데 성업하시기를 진심으로 바랍니다 :) 매장 중앙에는 오픈키친 형태로 되어 있었어요. 주.......추천 -
[비공개] 성남고속버스터미널역 폐쇄 확정
분당구 야탑동에 있는 성남고속버스터미널이 폐쇄된다고 합니다. 2023년 1월 1일부로 운영이 종료됩니다. 지난 7월에 버스터미널 상가 현황을 돌아보면서 운영이 어렵다는 이야기를 한 적이 있었는데요, 시의 긴급자금지원을 받아서 겨우 운영을 하고 있는 상황이었습니다. 그러나 운영사인 (주)NSP측이 결국 적자 운영을 이유로 폐업 신청을 했고, 성남시에서 이를 받아들였습니다. 그동안 경영 정상화를 목적으로 16억원 가량을 지원 받았음에도 더 이상 사업 운영이 어렵다고 판단한 듯 하네요. 당분간은 성남고속버스터미널 앞 택시 승강장 쪽에 임시 승강장이 운영될 예정이라고 하며, 구체적인 운영 방식과 기간, 투입 인원 등은 세부 검토.......추천 -
[비공개] 신림역 모임 갖기 좋은 카페 커피어반
신림역은 언제나 젊음의 거리인 것 같습니다. 대학가 근처여서 그런지 밥집 술집도 많고 카페도 많은데요, 그만큼 코로나 시절에 타격을 입은 곳도 많을 것 같습니다. 왠만큼 괜찮고 유명한데 아니면 영업하기 어려운 시절을 지나왔다고 해도 과언이 아닙니다. 그런데 신림에서 2004년부터 자리를 지켜온 카페가 있습니다. 바로 커피어반(Coffee Urban)입니다. 커피 어반 커피어반은 2호선/신림선 신림역 3번 출구에서 도보로 2분 거리에 있습니다. 엄청 가깝죠. 지금도 활발하게 영업하시는지는 잘 모르겠지만 유명한 신림순대타운 근처입니다. 건물의 2층과 3층을 통으로 사용하고 있습니다. 거의 20년 가까이 운영을 해왔으니 낡았을 법도 한.......추천 -
[비공개] 신사역 타코앤칠리, 넥스트레벨 타코맛집
타코앤칠리는 신사역 / 가로수길 근방에 있는 멕시칸 요리집이에요. 개인적으로 멕시칸 음식을 좋아해서 지역마다 맛집이라는 곳은 한 번씩 먹어보는 편입니다. 한국에서뿐 아니라 외국에 나가서도 그렇고요. 신사역 쪽에 타코맛집이 있다길래 한 번 찾아가 봤습니다. 타코앤칠리 간판에서 벌써 멕시코 요리 느낌이 풍겨나네요. 오면서 네이버 평점을 찾아보니 자그마치 4.96점이네요. 이 정도면 거의 모든 분들이 다 최고점을 주셨다는 건데요, 얼마나 맛있을지 기대가 됩니다 :) 매장은 크진 않았어요. 대략 한 번에 8팀 정도가 앉을 수 있는 공간으로 보입니다. 제가 찾아갔을 때는 조금 이른 저녁인데도 불구하고 이미 거의 만석이 된 상황이.......추천 -
[비공개] 교대 카페 미니말레커피뢰스터 헬싱키라떼 추천
스타벅스 같이 큰 대형 프랜차이즈 카페도 좋지만, 늘 같은 메뉴 같은 분위기가 조금은 지겨울 때가 있지요. 그럴 땐 나만의 조용하고 분위기 좋은 카페를 가끔 찾지 않으시나요? 저도 그런 편인데요, 마침 교대역에 그런 곳이 있어 다녀왔습니다. 미니말레 커피뢰스터 교대점 미니말레 카페는 미니멀리즘을 추구하는 카페에요. 간판도 그렇고 인테리어도 모두 절제되고 깔끔한 스타일입니다. 블랙 & 화이트톤의 모던한 느낌이 묻어나요. 제가 찾아갔을 때는 카페에 손님이 가득차 계셨어요. 매장이 크지는 않지만 정말 깔끔한 느낌입니다. 카페 내부 디자인은 정말 사진을 찍고 싶게 만드는 비쥬얼이에요. 집도 이렇게 인테리어하면 좋겠다.......추천 -
[비공개] 구반포역 베트남 쌀국수 줄서는 맛집 마크사이공
날씨가 추울 때, 특히 오늘 같이 눈이 많이 오는 날, 뜨끈한 국물이 생각나는 건 저뿐만은 아니겠지요? 그래서 구반포역 인근 방배동 카페골목 맛집인 '마크사이공'에 다녀왔습니다. 마크사이공 서울 서초구 방배중앙로 204 109호 02-591-5871 11:00~21:30 (15:00~17:00 브레이크타임 / 21:00 라스트오더) 구반포역에서는 도보 10분 정도 거리입니다. 조금 거리가 있긴 하지만 막상 걸어보면 그리 멀다는 느낌은 들지 않았습니다. 가게는 롯데캐슬헤론 맞은 편 방배금호리첸시아 1층에 위치하고 있어요. 구반포역에서 걸어가다보면 투썸플레이스가 보이실텐데, 그 바로 좌측편에 있어요. 건물에 주차 가능합니다. 잠깐 부동산 이야기! .......추천
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