안녕하세요. 기대 큰 부산 남구 대연8구역 재개발최근 상황과 토지, 주택, 빌라 물건을업데이트 해 드리겠습니다. 대연8구역 재개발의최근 진행 상황을 먼저 공유 드립니다. - 사업시행계획인가를 위한 첫 걸음은 기초 물건 조사를 실시 하며 - 시공사 선정 총회 역시 본안 소송이 진행될 예정입니다. 소송의 결과에 따라 시공사 재 선정의 여지가 있는 불확실성이 있으나, 조합측에서는 소송과 별개로 사업시행계획인가를 위한 업무 절차를 진행중에 있습니다. 그럼 먼저 구역을 아시는분들을 위해 대연8구역 재개발의 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 드리겠습니다. - 시공사 선정시 까지만해도 시공사들의 엄청난 제안으로 시세가 상승하였으나 그 이후 가처분이 되면서시세가 다시 멈춰 있는 상태입니다. 부산 남..

안녕하세요. 정비구역 지정을 위한 정비계획입안을 준비중인 연산1구역 재개발예정지인수가 소액 물건을 업데이트해 드리겠습니다. 연산1구역 재개발 예정지는 재개발 진행의 첫단계인정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 지난 7월 통과되었습니다. 연산1구역 재개발 예정지는 지하철 배산역을 끼고 있는초역세권이고 바로 뒤로연미초등학교를 끼고 있는초품아 단지가 될 예정 으로 총2000여 세대가 넘는 대단지로 건설될 예정입니다. 연산1구역이 위치한양정에서 망미동으로 이어지는연수로 일대가 양정1구역, 양정2구역, 연산롯대케슬골드포레, 연산드샵, 힐스테이트 연산, 망미2구역등으로 이어지는 개발등으로 인해많은 변화가 생기고, 생길 예정의 지역으로 향후실거주의 개선이 크게 기대됩니다. 그럼 먼저 정비계획입안중인연산1구역 ..

안녕하세요. 진행대비 시세 착해 가성비 좋고, 시공사의 고급화 제안으로 괜찮은 문현3구역 재개발 (BIFC 시그네이처)진행상황과 가능한 물건정리하여 소개해 드리겠습니다. 문현3구역 재개발(BIFC 시그네이처)은 2020년 12월 사업시행계획인가를 득한후 조합원 감정평가와 평형신청까지 진행되었으며 2022년에는 관리처분계획인가와 이주가 시작될 것으로 예상이 되고 있는 곳으로 진행대비 시세가 낮아 가격적 메리트가 아주 좋습니다. 또한, 시공사의 추가 제안으로 기대가 더욱 올라가고 있는 곳으로 기대가 많은 곳 입니다. 그럼 먼저 구역을 잘 아시는 분들을 위해 문현3구역 재개발의 현재 가능한 물건을 소개해드리겠습니다. - 감정평가 금액이 확정되어정확한 감정가, 프리미엄을 알고 매수하실수 있습니다. -매도 타이밍으로는 매수하시고 양도세..

안녕하세요. 부산 서구의 정비구역지정을 앞두고 있는 부민2구역 재개발 예정지물건 정보를 업데이트 해 드리겠습니다. 부민2구역 재개발은 사전타당성 심의 없이 바로 정비구역 지정 신청이 진행이 된 곳으로 정비구역 지정 공람공고 역시 완료 되어 구역 지정이 올 하반기 경에는 될 것으로 예상되고 있습니다. 그럼 먼저 구역을 아시는 분들을 위해 부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트해 드리고 구역 설명 드리도록 하겠습니다. 추가로 부민2구역의 바로 아래에 위치한부민3구역 재개발 예정지 물건도 소개해 드립니다. 부민2구역 재개발 예정지는 사하구와 중구 사이에서 두 길게 구분지어주는부산 서구에 위치해 있습니다. 물류 중심의 부산에서 중구와부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고 가장 상권이 뛰어났었던광복동의 인근..

안녕하세요 사타 심사일이 지정된명장한신 재개발 예정지소식과 물건을 새롭게 소개해 드리겠습니다. 명장한신 재개발 예정지최근 소식은 많은 분들이 기다리고 기다렸던사타 심사일이 지정이 되었습니다. 그간 사타 통과된 다른 구역들의 경우에 비추어 보면 사타 심의일이 정해진다는 것은 심의가 마무리되었다고 보면 되시며사실상 사타통과일이 될 것으로 예상됩니다. 아무쪼록, 심의일 연기없이 잘 개최되고 별문제 없이 통과가 되기를 진심으로 바랍니다. 그럼 이미 구역을 아시는 분들을 위해 명장한신 재개발 예정지의 물건 정보 먼저업데이트 해 드리고 구역 설명도 이이서 드리겠습니다. 추가로 인접해 있는 명장2구역 과 명장2동 재개발 예정지 물건도 공유 드립니다. 명장한신 재개발 예정지는 ( 예정지이기 때문에 명칭이 아직 확실..

안녕하세요. 금정구의 실거주 좋은부곡2구역 재개발가능 물건들을 업데이트 해드리도록 하겠습니다. 부곡2구역 재개발은 실거주 좋고 입지도 괜찮은 금정구에 위치하며 부산 핵심지하철 1호선 부산대역과 온천장역 건너편에 위치하고 있어 도보 7~10분여 소요되는도보 이용 가능한 준역세권 으로 학부모님들께 좋은 현곡초등학교를 옆에 끼고 있는초품아이기도 하며 전체 세대수 대비 조합원 비율이 낮아 향후사업성 역시 크게 기대가 되는 곳으로 선호도 높은 GS 단일 브랜드의 2300여세대의 대단지 브랜드 아파트로 건설 예정입니다. 진행에 있어 어려움이었던 소송 역시도 최근 마무리가 되면서 재개발 진행에 있어서도 탄력을 받아 진행중으로 최근 진행으로는 사업시행계획인가를 위하여조합원분들의 기초 물건 조사를 진행중에 있습니다. 주변 ..

안녕하세요 드디어정비구역 지정 통과소식이 전해진 사하구괴정7구역 재개발구역진행 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다. 괴정7구역 재개발은 드디어 부산시의 재개발 구역 지정이 통과 되었습니다. 이제 정식 구역 지정 고시가 나오면 예정지라는 딱지를 떼게 됩니다. 괴정7구역 재개발은 지하철 초역세권권은 아니지만도보로 다닐수 있는 준역세권이며 사하구를 관통하는 대로인 낙동대로애소 큰블록하나 안쪽으로 위치하고 있어서조용한 실거주와 초등학교는 도보 3분 그리고 주변에 많은 학교와 상권과 대형 마트도 있어서 실거주 적으로 편리합니다. 부산재개발에서 드물게 평지에 위치하고 있으며 사하구 대장주로 꼽히는괴정5구역과 바로 맞닿아 있는 곳으로 주변 일대가 크게 변화가 되고 있는 곳입니다. 주변시세로는 사하힐스테이트와..

안녕하세요. 조합측, 일분위측 각각의 임시총회를 앞두고 있는 9000여세대의 초대단지감만1구역 재개발진행상황과 물건을 소개해 드리겠습니다. 감만1구역 재개발은 지난 해임임시총회에 대해 가처분 인용 이후 일분위, 조합 양측에서 후속대응을 위해 임시총회를 앞두고 있습니다. - 일분위 측과 조합측 양측에서 임시총회를 진행하겠다고 밝혔습니다. 이번 총회가 결과에 따라 다시 한번 감만1구역 재개발 진행에 분수령이될 것으로 보입니다. 부산 최대단지인감만1구역 재개발은 관리처분까지 거침없이 달려오기는 하였으나 일반분양으로 전환이냐, 뉴스테이로의 계속 진행이냐로 문제로 현재 잠시 지연중에 있습니다. 하지만, 부산에서 관리처분을 간 구역들중에가장 시세(프리미엄)가 낮다는 가장 큰 장점역시 가지고 있고 시세가 낮기에 인수가 ..