오타강사 당부쌤
고퀄리티 무료 강의를 나누고, 작품처럼 탈고한 유료 강의를 파는 '당부 아카데미' 원장이자 실전 투자자입니다.
"일타 아니고 오타강사"
오직 나만이 할 수 있는 오리지널리티가 가득하길 소망합니다.
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저는 자주 틀리며, 책임지지 않습니다.
그럼에도 애독과 애청해주셔서 감사드립니다.
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"오타강사 당부쌤"
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[비공개] 노무라의 중장기적 시장 전망 '아시아가 빛날 시간'
노무라 리서치 팀에서 굉장히 흥미로운 리포트를 발행했습니다. (저 아무때나 리포트 가져오지 않는 것 아시죠? 작년 말 골드만삭스 부동산 리포트를 가져오며.. 23년 1분기에 집 사는게 좋다는 의견을 드렸죠.) 중기적으로 아시아에 기회가 많을 것임을 언급하며, 10가지 투자 테마로 묶어 소개했는데요. 제가 평소 바라보던 뷰와 일치하는 부분이 굉장히 많아 애독자분들께 소개합니다. 몇가지 중요 포인트를 요약해서 정리해보겠습니다. (전체 내용이 보고싶으시면 멤버십 커뮤니티 및 스터디 카페 확인) https://www.youtube.com/live/ixlrraiEPhg?feature=share 당부쌤은 글과 영상으로 함께 컨텐츠를 제공하고 있습니다. 글은 요약식.......추천 -
[비공개] 23년 6월 주식 시황 & 계좌 인증 (주식투자 '원칙' 무료 강의)
주가가 단기간 크게 올랐을 때, 트레이더적 관점으로는 익절을 하며 투자하는 게 정석이다. 하지만 우리는 누구!? 바로 '적립식 투자자' 어차피 10년동안 팔 생각이 없고, 장기적인 화폐가치 하락과 지수 상승에 배팅하는 것이기 때문에 팔지 않는다. 그저 모아간다. 오른 걸 덜 모으고, 떨어진 걸 더 모으면 된다. 물론 결과가 어떻게 될 지는 알 수 없다. 팔았다가 다시 사는 게 결과론적으론 더 나을수도 있다. 하지만 그런 건 '트레이더'가 하는 거다. 다시 한 번, 우리가 누구!? 바로 '적립식 투자자' 중요한 건 투자의 원칙을 지키는 것이다. https://www.youtube.com/live/RjulOo4cUCA?feature=share .......추천 -
[비공개] 모멘텀이 보이는 지역, 대구 동구 동대구역 임장
안녕하세요, 오늘 할머니를 뵈러 대구에 내려온 김에 서대구, 중구, 동대구, 남구의 전반적인 분위기를 살펴보고 왔습니다. 지적도로 보면 보이는 것들 서대구역도 들러보았다. 개발 확장성에서 한계가 느껴진다. 제 입지 강의인 '전국 똘똘똘한 입지·급지·단지' 강의를 수강중인 수강생분들은 습관적으로 지적도를 살펴보시겠지요? 아파트, 주택의 관점에서 대구 3개의 KTX역인 서대구 - 대구 - 동대구역 인근의 지적도를 보면 서대구는 위아래로 모두 산업·공업용지가 자리잡고 있고, 대구역은 중심상업지역이 워낙에 압도적이라 앞으로도 중앙로를 중심으로 한 대구 시내의 역할을 할 겁니다. 동대구역의 지적도를 살펴보면, 정비시.......추천 -
[비공개] 23년 6월 당부쌤 적립식 투자 전술 공개 (+ 계좌 현황)
2,455명의 적립식 투자 멤버여러분, 한 달 동안 허리띠 잘 졸라매셨습니까? 적립식 투자 두번째 달, 어떠셨나요? 주가창을 잘 안쳐다보게 되고 마음이 편-안 하지 않던가요? 주가창 쳐다볼 시간에 돈을 더 벌어서 한 주라도 더 삽시다. 오르면 오르는대로 좋고, 떨어지면 싸게 모아갈 수 있어서 좋고, 마음 편하게 꾸준히 모아가는 적립식 투자의 묘미입니다. 23년 6월 전술 그동안 정석적인 전술로 공격수(기술성장주 FNGS)를 투톱기용 해왔는데요, 지난 달 주가가 폭등을 했습니다. 만약 트레이더라면 기계적인 수익실현(익절)을 하면서 가는 게 맞지만, 우리는 트레이더가 아닙니다. 그저 무지성으로 모아가는 적립식 투자자죠. 주가가 오른다.......추천 -
[비공개] 상가·건물 특강 / 다주택자 해외 부동산 특강 / 강남구 대치동 & ..
안녕하세요, 당부입니다. 매월 1회 이상 꾸준히 진행하고 있는 멤버십 부동산·재테크 무료 특강을 소개드립니다. 올해 여름은 뜨겁게 보내볼 생각입니다.^^ 총 4개의 무료 특강을 준비했습니다. (특강 외에도 멤버십 전용 라이브가 여러번 있을거에요) 9편: 상가·건물 특강 쇠퇴하고 있는 상업용 부동산 시장에서, 되도록 피해야하는 상가·건물 유형을 짚어드립니다. 상업용 부동산은 기본적으로 승률이 낮습니다. 장기적인 전망도 평균적으로는 좋지 않습니다. 압구정 상권이 왜 다시 뜬 것인지 아십니까? 건물주는 왜 임대료를 낮추지 않을까요? 두가지 물음에 현실적인 답변을 할 수 없는 분들은 상업용 부동산 투자를 조심하시는 게 좋습니다.......추천 -
[비공개] [중요 공지] 마지막 주식시장 View, 그동안 당부의 주식시장 뷰를..
https://www.youtube.com/live/iH47z5rVHJ0?feature=share 당부쌤은 글과 영상으로 컨텐츠를 제공하고 있습니다. 이번 컨텐츠는 마지막 주식 전망이며, 중간중간 다양한 시장에 대한 장기적 견해를 담아드릴 예정이라 영상시청을 권해드립니다!! 안녕하세요, 당부입니다. 저는 투자자분들께 토탈인베스터가 되는 것을 권해드려왔습니다. 대한민국의 정치적 스탠스와 국민정서상 앞으로도 다주택자는 핍박을 받을 확률이 높기에 주택은 세법 안에서만 유리하게 움직이는 전략(2~3주택 내외)으로 몸을 가볍게 유지하고, 그 외에는 토지, 건물, 상가, 해외부동산 등으로 부동산 자산을 분산하며, 여유자금으로는 주식, 비트코인, 채권, 원자재.......추천 -
[비공개] 23년 6월, 손품왕님과 이상우님의 부동산 데이터를 흡수중입니다.
오느른 손품왕님의 '손품왕 활용법' 특강을 수강하고 있습니다. 마침, 구독중인 이상우 애널리스트의 유료지 신간이 도착해서 함께 비교해보면서 공부하니 더 재미난 것 같습니다. 상승은 길고 하락은 짧다 마침 이상우 애널리스트 이야기가 나와서 말인데, 저는 작년 이상우 애널리스트가 한창 욕먹을 때 '너무 상승편향적' 이라는 데에는 동의했으나, 결국 돌고도는 법이고 이상우 애널리스트가 다시 갓상우 소리를 듣는 날이 올거란 말씀을 드린 바 있습니다. 원래 시장은 상승론자가 오래 칭송받고 하락론자가 잠깐 인기를 끄는 법이거든요. 인생을 살면서 딱 하나의 길만 선택하라면 저는 하락론자 보다는 상승론자를 권.......추천 -
[비공개] 답답해서 올리는 니콜라 의견
오늘 부동산 글에다가 니콜라 물어보는 낄끼빠빠 못하는 분이 있어 답답해서 글 하나 올립니다. 1. 예전에 투자해서 이익을 냈던 기업에 대한 '최소한의 예의'를 지키고 싶었습니다. 크게 손실난 주주분들께 '왜 그런식으로 투자하다 잃냐'며 불난 집에 부채질도 하지 않았습니다. 최소한의 예의를 지키고 싶기 때문이었습니다. 하지만 예의는 오늘까지입니다. 2. 원래는 멤버십 톡방 정도에서 안타까움을 담아 이야기를 했던 것인데 답답해서 한소리 할게요. 니콜라에 대해서 진짜 천 번 정도 같은 의견을 말해온 것을 제 애독자분들은 다 아실겁니다. 심지어 그 의견은 제가 익절한 2년 전부터 지금까지 한결같습니다. &qu.......추천 -
[비공개] 작년 말, 부동산 두 채 사라고 했제
작년 말, 1년 가까이 이어진 부동산 조정에 비관론이 팽배했다. 둔촌주공 위기감이 시장을 휩쓸었고, 서점의 베스트셀러는 폭락론자 분들의 책으로 도배되고 있었다. 어느 정도였냐면, 나도 잠깐 비관론에 정신 차리지 못할 정도였다. 압박에 못 이겨 잠깐 중립적으로 스탠스를 바꾸기도 했었다. (물론 3일 만에 정신 차리고 다시 원래 뷰로 돌아갔다.) 그만큼 긍정적인 이야기를 했다간 욕먹기 딱 좋은 분위기였다. 그런 시기에.. '둔촌주공은 준로또청약이다.'라고 했다가 돈 받고 미분양 날 단지 분양 홍보하는 거냐고 욕먹었고, 그동안 반대해오던 다주택 투자에 대한 의견을 2년 만에 바꾸고 다주택을 권장하며, '두 채 사라.......추천 -
[비공개] [라이브] 인스타그램 라이브 안내 / 부동산 시장 전망 & 채팅 즉문..
인스타그램에서 실험삼아 라이브를 진행합니다. - 부동산 시장 전망 - 채팅 즉문즉답 무료상담 진행되오니 많은 참여 부탁드립니다. - 오늘 9시 45분시작 인스타: @dangbussam추천
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