2_ 상속세 (1) 상속세 계산방법 상 속 재 산 가 액 (-) 공과금, 장례비, 채무, 감정평가비용 상 속 세 과 세 표 준 (-) 상 속 공 제 산 출 세 액 (×) 세 율 (2) 상속재산의 평가 상속받은재산의 가액은 상속개시 당시의 시가로 평가하되, 시가를 산정하기 어려울 때 에는 다음의 방법으로 평가합니다. ㆍ 토지 및 주택 : 개별공시지가 및 개별(공동)주택가격 ㆍ 주택이외 건물 : 국세청 기준시가(일반건물, 상업용건물 및 오피스텔 등에 대하여 국세청장이 매년 산정·고시하는 가액) (3) 상속공제 ① 기초공제 기초공제액은 2억원이며, 이와는 별도로 가업상속은 가업상속재산가액(1억원 한 도), 영농상속은 영농상속재산가액(2억원 한도)을 추가.......

1_ 양도소득세 (1) 양도소득세 계산방법 계산절차는 다음과 같습니다. 양 도 가 액 (-) 취득가액, 기타필요경비 양 도 차 익 (=) (-) 장기보유특별공제 (10~30%) 양 도 소 득 (=) (-) 양도소득 기본공제 (연 250만원) 과 세 표 준 (=) (×) 세 율 (9~70%) 산 출 세 액 (=) (-) 감 면 세 액 결 정 세 액 (=) (2) 양도차익 계산방식 부동산의 양도차익은 기준시가에 의하여 계산하는 것이 원칙입니다. ① 취득 후 1년 이내에 부동산을 양도하는 경우 ② 미등기자산을 양도하는 경우 ③ 고가주택의 양도 ④ 1세대 2주택 이상 소유자가 양도하는 주택 ⑤ 나대지 등 비사업용 토지를 양도하는 경우 ⑥ 투기지역 내의 부동산 거래 다만, 다음의 경우에는.......

1_ 종합부동산세 종합부동산세는 일정금액 이상의 부동산을 보유한 자에게 부과되는 보유세입니다. (1) 과세대상 주택(부수토지포함), 종합합산토지(비사업용토지포함), 별도합산토지(사업용토지인 빌딩· 상가·사무실 등의 부속토지포함)을 구분하여 일정한 기준금액 초과시 과세대상이 됩니 다. 과세대상 유형 및 과세단위의 구분 과세기준액 주택 개인 - 세대별합산 기타 - 인별합산 개별(공동)주택공시가격 6억원 비사업용토지 개별공시지가 3억원 사업용토지 전체 - 인별합산 개별공시지가 40억원 (2) 부동산 유형별 과세대상의 구분 구분 부동산의 종류 재산세 종합부동산세 건물 주거용 주택(아파트, 단독·다가구·다세대), 오피스텔(주거용.......

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스타일의 시작은 눈이다 by 재기발랄

광화문역 상권을 알아보자~ 광화문역 7번출구를 나오면 상권이 시작된다. 바디샵과 세븐일레븐 골목으로... 골목이 좀 지저분하다..여기서부터 파리바게트까지 200m가량 상권이 형성되있음.,, 이 골목에서 가장 두각을 보이는 집은 뽀모도로다..스파게티전문점으로 신라호텔 주방장출신이 하는집인데 점심에 줄서지 않고선 못먹는집이다. 이곳은 주먹자임에도 수요에 비해 점포수가 부족해 매물로 나오는 점포가 희박한게 특징이다 매물로 나온다해도 10평대 매물도 권리금만 1억5천이상을 호가한다. 바디샵에서 세종문화회관방향 대로변입니다. 점포수가 일단 극히 적다.10개도 안됨,,유동인구는 엄청난데 비해서 말이다. 다시 골목안으로 들어.......

‘勝兵先勝(승병선승) 而後求戰(이후구전), 敗兵先戰(패병선전) 而後求勝(이후구승)’ ‘승리하는 군대는 이길 수 있는 상황을 만들어놓고 전쟁에 임하고, 패하는 군대는 일단 전쟁부터 치르고 이길 길을 찾는다.’ ========================================================================================= '(실패한) 경험에서부터 배운다'라는 말이 있습니다. 좋은 말입니다. 어떠한 일을 추진하다 실패했을 경우 그 경험으로부터 배우는 것은 중요합니다. 하지만 이왕이면 실패를 하지 않는 편이 낫습니다. 그러기 위해서는 제대로 된 전략을 세워야 합니다. 장수가 전쟁에 나가는 경우 일단 한번 싸워보고 그 경험을 가지고 다음 싸움을.......

콜린 파웰이 말한 리더십에 대한 내용입니다. 현실생활에서도 적용될 만한 귀담아 들을 내용들이 많이 있네요.